酉陽住建委發(fā)〔2025〕40號

各有關(guān)單位、個人：

為加快建立配售型保障性住房輪候庫，摸清工薪群體住房需求，根據(jù)《重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加快建立住房保障輪候庫的通知》（渝建住?！?/span>2025〕3?號），現(xiàn)將酉陽縣配售型保障性住房輪候庫有關(guān)工作通知如下：

一、申購對象及條件

保障對象重點針對住房有困難的城鎮(zhèn)戶籍家庭、本地工作人員和各類人才等工薪收入群體。申購人符合下列條件之一的，可以申請購買保障性住房：

（一）申購人為本縣城鎮(zhèn)戶籍居民，具備完全民事行為能力，申購家庭在縣城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)無住房或人均住房建筑面積低于25平方米。

（二）申購人在本縣工作，且自申請之日前已在本市足額連續(xù)繳納6個月以上的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險，且在正常參保狀態(tài)；申購家庭在縣城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)無住房或人均住房建筑面積低于25平方米。

（三）申購人為本縣人才管理部門認(rèn)定的引進(jìn)人才和市級人才部門認(rèn)定的人才。

無住房是指申購家庭成員均無產(chǎn)權(quán)住房（不含農(nóng)房）。家庭人均住房建筑面積計算公式：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷申購家庭人數(shù)，在核查范圍內(nèi)有多處住房的，建筑面積合并計算。

申購人組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申購保障性住房，申購人配偶、未滿18周歲的子女作為共同申請的家庭成員。未滿18周歲的子女作為申購家庭成員的，不影響其成年后享受保障性住房申購政策。年滿18周歲的子女和其他具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同生活人員可自愿選擇是否作為共同申請的家庭成員，選擇作為共同申購的家庭成員的，視為已享受保障性住房申購政策。達(dá)到法定結(jié)婚年齡的單身人士可以1人申請。2人及以下家庭申購2房戶型，3人家庭申購3房戶型、4人及以上家庭申購4房戶型。引進(jìn)人才申購面積可適當(dāng)放寬。

一個家庭只能購買1套配售型保障性住房。保障對象中已享受過經(jīng)濟適用住房、公有住房、公租房等政策性住房的家庭，應(yīng)按規(guī)定騰退原政策性住房。申購人及其家庭成員取得配售型保障性住房后，不得再次申購配售型保障性住房。

二、申請進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫的程序

申購人必須申請進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫，才能進(jìn)行配售型保障性住房申購，未進(jìn)入輪候庫的不得申購配售型保障性住房。

（一）申請流程。符合申購條件的申購人，可通過線上和線下申請進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫，填報申購家庭基本情況信息，選擇意向購買住房戶型。

1.線上申請。申請人下載“渝快辦”手機APP——打開“渝快辦”手機APP，在頂部搜索欄搜索“渝悅安居”——點擊“渝悅安居”應(yīng)用——點擊“保障一件事”——點擊“保障性住房配售服務(wù)”——點擊“輪候資格申報”完成線上申請。

2.線下申請。申請人可前往酉陽縣住房保障事務(wù)中心申請辦理。酉陽縣住房保障事務(wù)中心地址：新聞中心六樓住?？?/span>，電話：023-75559725。

（二）申請材料。申請人應(yīng)當(dāng)提交申請承諾和授權(quán)書，承諾對申報的工作、社保、住房等信息和提交材料的真實有效性負(fù)責(zé)，同意有關(guān)部門核實其申報信息和公示相關(guān)信息。申請家庭成員享受經(jīng)濟適用住房、公有住房、公租房等政策性住房的，應(yīng)同時如實披露房屋信息并提交騰退政策性住房的書面承諾。按要求提交以下申請材料：

1.申請承諾及授權(quán)書：格式詳見附件材料，簽字后上傳；

2.身份證：主申請人及共同申請人身份證正反面；

3.戶口簿：主申請人及共同申請人戶口簿的主頁、個人頁和增減頁；

4.婚姻材料：已婚人員上傳結(jié)婚證，離婚人員上傳離婚證或法院判決書，單身人士無需上傳；

5.社會保險參保證明：以工作地作為擬購房屋所在區(qū)的，需上傳主申請人足額連續(xù)繳納6個月及以上且處于正常參保狀態(tài)的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險證明，參考下載路徑：“渝快辦－社保證明打印”；

6.不動產(chǎn)權(quán)證：主申請人及共同申請人名下不動產(chǎn)權(quán)證；

7.其他材料：如為人才或以上材料不足以確認(rèn)申請資格的，需提交其他佐證材料。

三、配售型保障性住房輪候庫機制

（一）輪候資格認(rèn)定。由重慶市住房城鄉(xiāng)建委建立公安、民政、人力社保、規(guī)劃自然資源等部門的聯(lián)網(wǎng)核查機制，縣住房城鄉(xiāng)建委通過共享數(shù)據(jù)在8個工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)審核符合條件的，取得輪候資格，納入配售型保障性住房輪候庫，不符合條件的，及時告知申請人并說明理由。

（二）輪候庫管理。輪候庫建立后，縣住房城鄉(xiāng)建委將加強輪候庫日常管理，實行常態(tài)化審核機制，進(jìn)入輪候庫的申購人應(yīng)每兩年對填報的申購信息進(jìn)行維護確認(rèn)，未確認(rèn)的經(jīng)公示后取消輪候資格。

四、注意事項

（一）配售型保障性住房輪候庫的建立不針對具體項目，但后續(xù)需購買具體配售型保障性住房的，必須先進(jìn)入全縣配售型保障性住房輪候庫。

（二）進(jìn)入輪候庫的申購人以隱瞞、虛報、提供虛假材料等方式維護輪候庫中個人信息的，一經(jīng)核實取消其輪候資格，且申購家庭五年內(nèi)不得再次申請。

（三）保障性住房實施封閉管理，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)記載為“配售型保障性住房”，可繼承、出租，不得變更為商品住房，不得以買賣、贈予等方式上市交易，確需退出的由政府指定機構(gòu)組織回購?；刭弮r格以原購買價格為基礎(chǔ)，綜合考慮利息、房屋折舊等因素確定。保障性住房可自住、出租、繼承，保障對象購買保障性住房后仍可購買商品房。

附件：申請進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫材料清單

酉陽自治縣住房城鄉(xiāng)建委

2025年3月14日

（此件公開發(fā)布）