酉陽(yáng)縣進(jìn)入公共租賃住房輪候庫(kù)申報(bào)辦事指南
一、城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、特困人員和最低生活保障邊緣家庭(廉租房保障對(duì)象)
(一)申請(qǐng)條件
經(jīng)認(rèn)定屬于住房困難的城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、特困人員和最低生活保障邊緣家庭。
(二)申請(qǐng)流程
申請(qǐng)人向戶籍所在地鎮(zhèn)街提出申請(qǐng)。
二、其他符合規(guī)定條件的收入住房困難家庭(公租房保障對(duì)象)
(一)申請(qǐng)條件
申請(qǐng)公共租賃住房以家庭為單位,每個(gè)家庭確定1名符合條件的家庭成員為申請(qǐng)人,配偶或具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員為共同申請(qǐng)人。未婚人員、離婚或喪偶人員、外來(lái)務(wù)工人員可以作為單身人士申請(qǐng),本人為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在本市范圍內(nèi)只能申請(qǐng)承租1套公共租賃住房。
公共租賃住房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件:
1、申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲且具備完全民事行為能力。
2、符合在酉陽(yáng)縣工作的規(guī)定:
(1)酉陽(yáng)縣戶籍的,與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)(工作)合同或持有本縣營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正在繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)。
(2)非酉陽(yáng)縣戶籍的,與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)(工作)合同或持有本縣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,且申請(qǐng)之日前6個(gè)月在酉陽(yáng)縣連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)(應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生不受繳納時(shí)間限制)。
(3)在酉陽(yáng)縣工作退休領(lǐng)取養(yǎng)老待遇的退休人員。
3、符合收入標(biāo)準(zhǔn)及核對(duì)規(guī)定:
3人及以上家庭人均收入不高于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的0.9倍,2人家庭人均收入不高于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入,單身人士收入不高于本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.1倍。
(1)繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、住房公積金的人員,通過城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)及住房公積金繳納基數(shù)核對(duì)當(dāng)月收入,以兩者的最大值為準(zhǔn),扣減城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分。
(2)無(wú)城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、住房公積金繳納信息的,參照《重慶市最低生活保障條件認(rèn)定辦法(修訂)》(渝府辦發(fā)〔2022〕128號(hào))規(guī)定,以本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度同行業(yè)就業(yè)人員平均工資水平核對(duì)收入,低于平均工資的,按照用人單位勞資部門出具的收入證明核對(duì),個(gè)體工商戶也可通過稅收繳納情況核對(duì)。
(3)退休人員以當(dāng)月養(yǎng)老待遇領(lǐng)取金額核對(duì)收入。
(4)18周歲以上申報(bào)無(wú)工作的共同申請(qǐng)人:持在校學(xué)生證件或喪失勞動(dòng)能力的一、二級(jí)殘疾人證等材料的,月收入按零元計(jì)算;男性60歲、女性50歲以上,沒有退休金的,月收入按零元計(jì)算;其余有勞動(dòng)能力的按本市人社部門公布的本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
(5)《辦法》實(shí)施前以合租方式申請(qǐng)的,申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人均按單身人士核對(duì)收入。
共同生活的家庭成員因殘疾、患重病增加的剛性支出,在核對(duì)家庭收入時(shí)參照《重慶市最低生活保障條件認(rèn)定辦法(修訂)》(渝府辦發(fā)〔2022〕128號(hào))規(guī)定可以適當(dāng)扣減,扣減金額以民政部門認(rèn)定的為準(zhǔn)。
4、符合住房規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
(1)申請(qǐng)家庭在酉陽(yáng)縣無(wú)城鎮(zhèn)住房(包括已完成預(yù)購(gòu)商品房合同備案,尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)、未承租公有住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米,且未享受其他保障性住房。
(2)申請(qǐng)家庭申請(qǐng)之日前三年內(nèi)在酉陽(yáng)縣無(wú)住房轉(zhuǎn)讓行為。
(3)申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母不具有住房資助能力。住房資助能力是指在酉陽(yáng)縣擁有兩套以上住房,且人均住房建筑面積在35平方米以上。
家庭人均住房建筑面積計(jì)算方法:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷戶口人數(shù),有多處住房的,住房建筑面積合并計(jì)算,戶口人數(shù)按住房對(duì)應(yīng)的戶口人數(shù)計(jì)算。
5、取得配租資格的申請(qǐng)人具有下列情形之一的,同等條件下優(yōu)先配租:
優(yōu)撫對(duì)象;申請(qǐng)成員均年滿60周歲的家庭;殘疾人家庭;見義勇為人員家庭;城鎮(zhèn)計(jì)劃生育特殊家庭;成年孤兒;享受省部級(jí)以上勞動(dòng)模范待遇人員;國(guó)家綜合性消防救援人員和地方政府專職消防員;有3個(gè)以上未成年子女的家庭;國(guó)家和我市規(guī)定的其他情形。
(二)申請(qǐng)方式
一是電腦登錄政府政務(wù)服務(wù)平臺(tái)“渝快辦”提交申請(qǐng);二是前往酉陽(yáng)縣住房保障事務(wù)中心公共租賃住房線下窗口提交申請(qǐng)。
(三)申請(qǐng)材料
1、身份證明:本縣戶籍的申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人提供居民?身份證和戶口簿,非本縣戶籍的提供居民身份證和居住證。
2、申請(qǐng)人的工作和收入證明:酉陽(yáng)縣戶籍人員提供勞動(dòng)?(工作)合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照或社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況;非酉陽(yáng)縣戶籍人?員提供勞動(dòng)(工作)合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況。?提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的還需提供稅收繳納情況。
共同申請(qǐng)人有工作的,提供勞動(dòng)(工作)合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照或?社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況,無(wú)工作的提供在校學(xué)生證件或喪失勞動(dòng)能力 的殘疾人證(?一?、二級(jí)殘疾)等材料。
退休人員提供養(yǎng)老待遇領(lǐng)取情況。
3、婚姻狀況材料:已婚人員提供結(jié)婚證,離婚人員提供離婚證或法院判決書。
4、其他材料:屬住房困難家庭的,提供公有住房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書;屬優(yōu)撫對(duì)象、殘疾人等優(yōu)先對(duì)象的,提供退?役軍人優(yōu)待證或烈士、因公犧牲軍人、病故軍人遺屬優(yōu)待證,殘 疾人證等相關(guān)部門出具的證明材料;屬應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生的提供畢 業(yè)證書。
以上規(guī)定材料屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提?交復(fù)印件,并核查原件,其中能夠通過部門數(shù)據(jù)互認(rèn)共享獲取的材?料,申請(qǐng)人無(wú)需提供紙質(zhì)材料。
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